OBJETIVO:
A Inspeção de Procedência Predial proporciona uma completa avaliação da edificação em uso, relacionada à manutenção, operação, uso, garantia, reforma, vida útil de projeto, anomalia endógena e desempenho, tendo como fase ideal os cinco primeiros anos de existência, considerado o melhor momento para incentivar os bons hábitos de uso e manutenção. Além disso, promove a conservação e segurança da edificação, com orientações e recomendações ao gestor da edificação e constata se estão sendo cumpridas as exigências das normas, ao mesmo tempo em que disponibiliza informações preciosas para a construtora referente ao seu produto em uso, produção de histórico sobre qualidade, redução de custos com assistência técnica e problemas com garantias, gerando menos solicitações por parte do condomínio reivindicando problemas na edificação, diminuição dos problemas relacionados à manutenção e que são muitas vezes confundidos pelo condomínio como anomalias endógenas. O maior objetivo é evitar reclamações e conflitos jurídicos entre Condomínios/Edificações e Construtoras/Incorporadoras.
CONTEUDO PROGRAMÁTICO
Módulo 1 – Introdução à Engenharia Diagnóstica
Origem, conceituação e definições
Ferramentas da Engenharia Diagnóstica
Exemplos práticos das ferramentas de E.D.
Módulo 2 – Introdução à Inspeção de Procedência Predial
Histórico da Inspeção de Procedência Predial
Conceito da Inspeção de Procedência Predial
Objetivo e escopo do trabalho
Metodologia do trabalho
Público-alvo e interessados
Módulo 3– Sistema de Gestão de Edificações
Desempenho e Vida Útil
Manutenção das Edificações
Reforma das Edificações
Módulo 4 – Parecer de Inspeção de Procedência Predial
Classificação das anomalias
Patamar de Urgência das anomalias
Documentação técnica pertinente
Classificações do estado da edificação
Exemplos práticos – Parecer de Inspeção de Procedência Predial
Módulo 5 – Parecer Técnico de Qualidade da Construção
Tipos de constatações para o Relatório de Qualidade
Exemplos práticos – Parecer Técnico de Qualidade da Construção
INSTRUTOR:
Eng. Jonathas de Alencar Lopes
Graduado em Engenharia Civil pela Universidade Presbiteriana Mackenzie; Pós Graduado em Engenharia Diagnóstica – Perícias e Patologia das Construções pelo INBEC; Atuação na Execução de edifícios de Alto Padrão; Atuação em Gestão da Qualidade – ISO 9000 e Certificação Ambiental AQUA para construções; Atuação como Assistente Técnico em Perícias Judiciais; Professor no cursos de Inspeção Predial, atendimento a NBR 16280:2015, Patologia nas edificação; Vistoria de Recebimento e Entrega de Obra, Vistoria Cautelar de Vizinhança e Inspeção de Procedência Predial, Avaliação de Imóveis e Manuais em atendimento a NBR 14037; Diplomado em diversos cursos de extensão em engenharia diagnóstica e Perícias em Condomínios; Engenheiro Civil associado na Servare Real Estate e Engenharia; Professor do curso de Execução e Aceite de Coberturas para equipes de construção; Atuação como Perito auxiliando construtoras na Fase de Entrega de Obra; Várias edificações residenciais, comerciais e industriais já entregues relacionados a área; Perito Assistente Técnico de Condomínios Residenciais.
PUBLICO ALVO:
Engenheiros, arquitetos, estudantes, administradores de condomínios, gestores prediais ou síndicos e profissionais em geral envolvidos em obras e assistência técnica
LOCAL:
ONLINE VIA PLATAFORMA:
16/07/2025:
https://www.youtube.com/watch?v=w0k6PuTgPLE
https://www.linkedin.com/…/7333564348772093953/comments/
https://www.facebook.com/events/712528324596532
17/07/2025:
https://www.youtube.com/watch?v=xzPLXfV9GtY
https://www.linkedin.com/…/7333563836093906948/comments/
https://www.facebook.com/events/9657821777661334
DATA E HORÁRIO:
16 e 17 DE JULHO DE 2025
18:00hs às 18:30hs – Legislação CONFEA/CREA/MUTUA
18:30hs às 22:30hs – Curso
RESERVAS:
Inscrições através do link:
https://www.sympla.com.br/evento-online/curso-de-inspecao-de-procedencia-predial/2968760
REALIZAÇÃO:
Curso promovido pela AEAAV – Associação de Engenheiros, Arquitetos e Agrônomos de Valinhos e subsidiado com recursos do CREA-SP (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Estado de São Paulo) através de Termo de Colaboração Nº 11/2025 – TCV 2025/2026 – Processo: 26.000287/2025-46 – Tipo de Processo: Relação Institucional: Projeto de Colaboração (sociedade civil, com repasse).
